夫妻婚前共同出资买房，然而，丈夫却在婚内出轨。那么，问题来了，离婚时共同共有的房产，是否还需要按出资比例分割？ 记者今日获悉，广州白云法院就审结了一起因夫妻一方出轨引发离婚争房产案件。
关女士（化名）和陈先生（化名）自行相识相恋，婚前，关女士父母出资50万元、陈先生父母出资100万元为他们购买的婚房支付了首付款，婚房登记在关女士和陈先生两人名下。
婚后，小两口的生活甜甜蜜蜜。但自从孩子小雪（化名）呱呱坠地，关女士将生活重心转移到小雪身上，而陈先生为了给家庭创造更好的物质条件，经常出差、早出晚归，夫妻交流日渐减少，感情出现变化，并持续恶化。关女士觉得陈先生对家庭漠不关心，两人争吵不断。
2018年，关女士无意间发现陈先生婚内出轨，双方矛盾进一步加剧，感情彻底破裂。关女士将陈先生告上法庭，要求判令两人离婚；孩子小雪由关女士携带抚养，陈先生每月需支付小雪的抚养费；夫妻共同共有房屋市场价值为540万元，作为无过错方，关女士请求依法多分夫妻共同财产。
最终，白云法院一审判决：准予关女士与陈先生离婚；小雪由关女士携带抚养，陈先生每月向小雪支付抚养费至小雪年满十八周岁时止；登记在双方名下的房产归陈先生所有，陈先生向关女士支付房产折价款324万元。
陈先生不服，提起上诉。广州市中院二审判决：驳回上诉，维持原判。该判决现已生效。
法院指出，夫妻应当互相忠实，互相尊重，共同维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
本案中，陈先生在婚姻关系存续期间与婚外异性存在不正当男女关系，违反了夫妻之间应当互相忠实的义务，严重影响了双方的感情，导致夫妻感情破裂。陈先生的过错是导致夫妻感情破裂的原因，法院予以严肃批评。关女士要求离婚，陈先生表示同意，法院依法予以准许。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。基于对子女、女方的保护以及陈先生的过错，法院酌定在夫妻共同共有房产分割时按照关女士分得60%、陈先生分得40%的比例予以处理。庭审中，双方均确认共同共有房屋市场价值为540万元，因此，陈先生应向关女士支付房屋折价款324万元。
虽然关女士和陈先生婚前购房款出资比例不同，但根据本案证据显示，此前陈先生及其父母是同意房产按照“五五分”，购房合同中也明确约定了共同共有，且房产登记为共同共有，故该房产属于双方共同共有。
本案在判决分割夫妻共同共有的房产时，法院没有依据实际购房款出资比例进行分割，而是在照顾子女和女方权益的基础上，结合公平原则进行裁判，保障弱势方的合法权益，将社会主义核心价值观融入司法审判，更有利于帮助公民树立正确的价值取向和社会评价准则，形成良好的社会生态。
文/广州日报·新花城记者：章程广州日报·新花城编辑：李慧婷
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